Ремонт квартир под ключ в Архангельске является задачей, которая периодически возникает перед каждым собственником жилья. Конечно, же, есть умельцы, которые ремонтируют своё жильё сами, но большинство людей обращаются за качественным ремонтом квартир к квалифицированным мастерам. Ведь не каждый обладает необходимыми навыками и умениями, так как только идеальное исполнение работ даст максимальный эффект от ремонта. А если речь идет о комплексном ремонте, который возникает, в основном, при приобретении квартиры в новостройке с черновой отделкой или капитальном ремонте вторичного жилья, где Вам будет необходимо оштукатуривать стены, выравнивать полы, устанавливать сантехнику, радиаторы отопления, проводить электрику и многое другое. Это требует значительных затрат не только денег на материалы, но времени, которого так часто не хватает, обычно собственники помещений перекладывает всю работу на плечи ремонтно-строительных фирм.

Качественный ремонт квартиры "под ключ" не бывает быстрым, он состоит из нескольких этапов, которые лучше выполнять в строгой очередности, благодаря которой удается избежать лишних трат времени и средств

Ремонт квартир под ключ

Первым делом составляется проект ремонта квартиры "под ключ"

Перед началом работ мастер совместно с Вами составляет дизайн-проект будущего ремонта, чтобы и Вы, и мастер представляли конечный результат и каждый промежуточный этап.

На этапе проектирования оговаривается тип всех чистовых материалов. Если, например, речь идет о напольном покрытии, то очень желательно определиться, что это будет: ламинат, линолеум, паркет, пробка, керамическая плитка или что-нибудь иное. Должен быть известен если не цвет, то хотя бы тип покрытия.

Проект ремонта под ключ

Также определяется, какого типа будут потолки (натяжной, подвесной), двери, чистовая сантехника, обои.

Когда типы материалов подобраны, приступают к организационным работам.

Организационные работы

Когда проект принят и утвержден обеими сторонами, т.е. Заказчиком и Исполнителем, необходимо подготовиться к периоду ремонтных работ. Здесь следует учесть организацию временного электроосвещения, временной кухни, временного туалета, временной прачечной и спальных мест (при необходимости) и других жизненно-необходимых моментов. Кроме того, надо закупить расходные материалы, такие как валики, кисточки, правила, метчики, ванночки, спецодежда, средства защиты, респираторы, перчатки и т.п. Сюда же входит приобретение веников, совков, ведер, укрывной пленки. После этого уже можно приступать собственно к ремонту.

Закупка материалов

Демонтажные работы

На этапе демонтажных работ сносятся все стены и перегородки, которые нужно убрать, расширяются по ширине и высоте дверные проемы, которые нужно расширить.

Если Ваш балкон или лоджия еще не застеклены, то именно на этом этапе стоит подумать об этом. Замерщик измерит балкон, а также входную дверь. Срок изготовления дверей и окон составляет порядка 10-14 дней, поэтому они не пострадают от демонтажных работ.

Если будут меняться входные краны для горячей и холодной воды, радиаторы отопления, то будет нужно согласовать с домоуправлением даты отключения стояков, и системы отопления. Если пластиковые трубы отопления прокладываются по полу, то их укладывают тоже на этапе демонтажа.

Затем производят грунтование и окрашивание потолка – это делается для того, чтобы связать непрочно держащиеся частицы и избежать падения их на натяжной потолок.

После демонтажных работ Вам нужно окончательно определиться с цветом чистовых материалов, тип которых был утвержден на этапе проектирования.

Важная деталь: прежде чем приступать к ремонту кухни, стоит выбрать мебельную фирму, которая будет устанавливать кухонную мебель. Дело в том, что у каждой фирмы свои технические требования и особенности монтажа. Важно заранее подготовить поверхности, места для выключателей, розеток и т.п. под конкретную мебель. Специалист по установке кухонь дает проектировщику эти сведения, и они вносятся в проект и передаются мастерам для исполнения, чтобы потом уже ничего не нужно было бы переделывать.

Демонтаж

Подготовка поверхностей

После того как все демонтажные работы произведены, приступают к возведению перегородок и обработке поверхностей. Поверхности грунтуют для последующего оштукатуривания. Если Вы собираетесь устанавливать кондиционер, то желательно сейчас с ним определиться. Также на этом этапе выбираются чистовые материалы.

В санузле, перед заливкой стяжки следует сделать гидроизоляцию пола. Штукатурятся стены и затем полы обрабатываются грунтовкой.

До заливки стяжки всех полов монтируется входная дверь, окна, остекляется балкон и лоджия. Если Вы планируете прокладывать по полу кабели видеонаблюдения, сигнализации, интернета, то сделать это нужно до стяжки пола. Как уложить эти провода, подскажет специалист.

Далее производится армирование будущей стяжки, установка выравнивающих маяков, и заливка самой стяжки.

Подготовка стен и перегородок

Основной этап

Наконец, стены оштукатурены, полы залиты стяжкой. Теперь делают следующие шаги:

  • замена радиаторов отопления;
  • наметка с кухонным менеджером выхода канализационной трубы, труб холодного и горячего водоснабжения, точек электрики;
  • режутся стены на кухне, в санузле и комнатах для установки черновой электрики и черновой сантехники;
  • после прокладки электрики устанавливаются трубы кондиционера, вывешиваются внешние элементы, монтируется теплый пол в санузле и слаботочные сети по всей квартире (кабельное телевиденье, сигнализация, видеонаблюдение, интернет).

Затем при необходимости возводятся фальшстены вдоль внешней стены, чтобы скрыть черновые элементы и проложенные трубы. После этого формируются все потолочные короба вокруг встроенной мебели и коммуникаций, они грунтуются и шпатлюются.

После подготовки стен вызываются специалисты по подвесным или натяжным потолкам, чтобы сделать специальные закладные. Пока изготавливают потолок, приступают к отделке лоджий.

Параллельно с отделкой лоджий монтируется ванна в санузле, устанавливается унитаз, встраивается вся скрытая электрика и сантехника, после чего ванная комната облицовывается керамической плиткой или декоративной шпатлевкой.

Затем полы по всей квартире грунтуются и заливаются самовыравнивающей смесью. Также монтируются подоконники, столешницы, в ванной затираются швы.

Установка радиаторов и электрики

Чистовые работы

Наконец, все пыльные работы закончены. Стены еще раз грунтуются и отделываются чистовыми материалами (обои, декоративная шпатлевка, обои под покраску).

Затем устанавливаются натяжные потолки, и укладывается напольное покрытие. После укладки полов монтируются арки и откосы входных дверей. Цвет откосов входной двери должен совпадать с цветом межкомнатных дверей.

Устанавливается кухня и встроенная мебель, монтируются розетки, выключатели, плинтуса, навешиваются кондиционеры. Напоследок устанавливается вся чистовая сантехника.

В заключение проводится генеральная уборка, и устанавливаются декоративнее элементы. Обычно на этом этапе заказчик получает ключи, и ремонт считается законченным. Но хорошие компании, такие как «Мастер Профи», в дополнение к ремонту навешивают зеркала, крючки, полочки и другие аксессуары, собирают мебель, устанавливают телевидение, интернет, сейфы. И Вы сразу начинаете жить в своей квартире, не тратя сил на доработки.

Чистовая отделка

Так выглядит процесс комплексного ремонта. По всем вопросам, заказам и проектированию обращайтесь в нашу компанию. Гарантия качества работ – наша многолетняя деятельность и довольные клиенты.

Видео: "Лучшие решения ремонта под ключ" / YouTube
Видео: "Как выбрать ламинат" / YouTube